許多發(fā)達(dá)國家在上世紀(jì)70年代“石油危機”之后，就相繼制定并實施了節(jié)能的專門法律，對民用建筑節(jié)能作了明確的規(guī)定，并采取了一系列經(jīng)濟(jì)鼓勵措施；東歐國家，也在近十年頒布并執(zhí)行了相應(yīng)的法律，因而建筑節(jié)能工作取得了迅速的發(fā)展。面對2004年新的能源危機與世界能源格局的變化，我國政府也開始重視建筑節(jié)能問題，并開始進(jìn)入具體的調(diào)試階段體現(xiàn)在以下幾個方面。
　　1、政府工作會議上把建筑節(jié)能提到日程。
　　2003年4月，北京市召開“建筑節(jié)能墻改工作會議”，總結(jié)2002年北京市建筑節(jié)能墻改工作，為迎接綠色奧運，會議號召向全面禁產(chǎn)實心黏土磚發(fā)起總攻，按時實現(xiàn)市政府令規(guī)定的目標(biāo)。此外，中國公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)已獲專家審查通過，并將于2005年上半年實施。國家建設(shè)部仇保興副部長2005年2月在新聞發(fā)布會上說，中國將對建筑實施強制節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，并建立綠色建筑與節(jié)能建筑的稅收和收費優(yōu)惠制度，以實現(xiàn)在2020年新建建筑節(jié)能65%的目標(biāo)，不執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的建筑設(shè)計施工單位，將受到處罰甚至被清除出建筑市場。2005年在北京召開的“兩會”上，節(jié)能成為代表委員們的熱點議題。
　　2、中央領(lǐng)導(dǎo)重視能源問題，頻頻出席能源會議，視察建筑節(jié)能項目。
　　2004年5月，我國總理溫家寶訪問BP倫敦總部，親自咨詢世界與中國能源問題；6月4日，他又主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，研究的是煤電油運的有關(guān)工作；6月5日，副總理曾培炎走進(jìn)北京月壇的社區(qū)，親自為居民講解節(jié)電的必要與原則。2004年末，建設(shè)部副部長仇保興為團(tuán)長的中國建設(shè)部代表團(tuán)參加了美國綠色建筑協(xié)會在俄勒岡州波特蘭市舉辦的“2004年國際綠色建筑大會及展覽會”。
　　此外，國務(wù)院總理溫家寶，親自聽取了中國工程院“中國石油可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略研究小組”所作的工作匯報；胡錦濤首次以國家主席身份出訪俄羅斯和中亞，簽署了中俄有史以來最大的一筆石油供應(yīng)協(xié)議《關(guān)于“中俄原油管道原油長期購銷合同”基本原則和共識的總協(xié)議》；國家各部委代表頻頻參加全國與地區(qū)性建筑節(jié)能產(chǎn)品展覽會……都體現(xiàn)了中央領(lǐng)導(dǎo)人對我國能源問題以及建筑節(jié)能技術(shù)的關(guān)心。由中國建設(shè)部主辦的首屆“國際智能與綠色建筑技術(shù)研討會暨產(chǎn)品博覽會”，也于2005年3月28日至31日在北京舉行，這是中國首次舉行有關(guān)智能和綠色建筑的綜合性國際盛會。
　　3、醞釀出臺了一系列建筑節(jié)能鼓勵政策。
　　早在1996年9中在《建筑節(jié)能技術(shù)政策》中已經(jīng)明確指出：“采取經(jīng)濟(jì)鼓勵政策，推動按照用戶……對達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的建筑物……給與貸款貼息等傾斜政策。”
　　近幾年，各城市都在醞釀出臺一些列建筑節(jié)能鼓勵與懲治政策。如上海從2002年開始醞釀制定《上海市建筑節(jié)能管理辦法》，與2004年在網(wǎng)上征求意見，里面提到：政府的鼓勵政策是獎罰分明的，它鼓勵社會專業(yè)機構(gòu)和個人參與節(jié)能改造，鼓勵科學(xué)研究和技術(shù)開發(fā)，但對違反規(guī)定的也有明確的處罰，比如在設(shè)計、施工和監(jiān)理中使用了禁止性材料和結(jié)構(gòu)的要處以1萬到3萬元的罰款。
　　可見，在將來的房地產(chǎn)開發(fā)中，從初期的建筑設(shè)計到后期施工，如果采用節(jié)能技術(shù)必定會得到政府的支持與鼓勵，受到社會的好評與歡迎。
　　4、建筑節(jié)能規(guī)范正在提高。
　　我國于1998年1月1日起施行《中華人民共和國節(jié)約能源法》，隨后，國家針對不同氣候地區(qū)制定的居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)又陸續(xù)頒布實施。2005年2月，建設(shè)部副部長仇保興在國務(wù)院新聞辦舉行的發(fā)布會上說，中國將對建筑實施強制節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，并建立綠色建筑與節(jié)能建筑的稅收和收費優(yōu)惠制度，不執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的建筑設(shè)計施工單位，將受到處罰甚至被清除出建筑市場。
　　目前，我國已有不少地方在推行建筑節(jié)能。以上海、廣州、湖南位代表，分別圍繞節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)編制該地區(qū)的具體節(jié)能規(guī)范，對建筑墻厚、窗厚等設(shè)計細(xì)節(jié)進(jìn)行了規(guī)定。政府部門將建筑節(jié)能規(guī)范不斷提高，爭取做到有法可依。
　　5、更多的機構(gòu)開始建筑節(jié)能研究
　　建筑節(jié)能成為了社會與媒體普遍關(guān)注的話題，同時也成為了新的研究熱點。2004年8月，北京市成立了由市建筑設(shè)計研究院總工程師吳德繩、清華大學(xué)建筑學(xué)院博士生導(dǎo)師江億教授等學(xué)者組成的“北京市公共建筑空調(diào)專家小組”專家小組，展開了建筑節(jié)能的研究工作。此外，上海市能源研究所等專業(yè)機構(gòu)、各大高等院校以及一些知名建筑設(shè)計院所都紛紛致力于建筑節(jié)能研究。